Nedavni poslovi na srpskom maloprodajnom tržištu pokazuju da navedena kupovna cena maloprodajnih lanca može značajno da potceni njihovu stvarnu vrednost za investitore. Kada se uzmu u obzir dugovanja, stvarni trošak sticanja imovine ispostavlja se kao znatno veći od prvobitno najavljenog.

Lanc Idea kupljen je za oko 40 miliona evra; međutim, kupac je istovremeno preuzeo oko 100 miliona evra duga, čime je stvarna vrednost transakcije iznosila 140 miliona evra.

Situacija je slična i sa DIS-om: uz navedenu cenu od oko 50 miliona evra, lanac je imao obaveze od približno 40 miliona evra, što povećava efektivnu vrednost posla na 90 miliona evra.

Ova struktura poslova ukazuje na dublje probleme u samom sektoru.

U suštini, više se ne radi samo o kupovini maloprodajnih lanaca kao spremno profitabilnih sredstava, već o preuzimanju finansijski opterećenih preduzeća koja zahtevaju dalje restrukturiranje. U tom kontekstu, investitori se uzdaju u dugoročno jačanje pozicija na tržištu, umesto u brze finansijske prinose.

Pritisak na srpsko maloprodajno tržište se pojačava zbog regulacije maloprodajnih marži, inflatornih troškova i slabljenja potrošačke potražnje. U takvim uslovima, imovina koja je nominalno jeftinija zapravo zahteva znatno više kapitala i upravljačkih resursa nakon zaključenja posla.

To čini skrivene dugove jednim od ključnih faktora u vrednovanju budućih poslova u srpskom maloprodajnom sektoru.