Hotel „Plaža“ u Herceg Novom, jedan od poznatijih turističkih objekata na crnogorskoj obali, biće ponuđen na prvoj javnoj prodaji 14. septembra 2026. godine. Procenjena vrednost hotela sa pripadajućim zemljištem iznosi 30,742 miliona evra, dok na prvom nadmetanju ne može biti prodat za manje od 80% te vrednosti, odnosno za približno 24,6 miliona evra.

Javno nadmetanje zakazano je za 14. septembar u 13 časova. Zainteresovani ponuđači za učešće moraju da polože jemstvo od 3,074 miliona evra, odnosno 10% procenjene vrednosti imovine, najkasnije do 11. septembra.
Prodaja je pokrenuta radi naplate potraživanja radnika kompanije Vektra Boka, koja je upravljala hotelom. Postupku su se priključili i Opština Herceg Novi, lokalno preduzeće Vodovod i kanalizacija, kao i drugi poverioci. Preostala potraživanja radnika prema Planu reorganizacije iznose oko 70.000 evra.

Prema podacima javne izvršiteljke Jasminke Bajović, procena vrednosti hotela postala je pravosnažna pošto na rešenje nije uložen prigovor. Ona je 9. septembra za podgoričke „Vijesti“ navela i da u tom trenutku nije postojala pravna ili druga prepreka koja bi mogla da odloži prodaju.
Ukoliko hotel ne dobije kupca na prvom nadmetanju, na drugoj javnoj prodaji minimalna cena može biti spuštena na 50% procenjene vrednosti, odnosno na oko 15,37 miliona evra.

Crnogorska komercijalna banka (CKB) takođe ima potraživanja prema Vektra Boki i status hipotekarnog poverioca. Banka je paralelno pokrenula poseban postupak izvršenja za naplatu više od 4,6 miliona evra, u kojem su kao sredstvo obezbeđenja navedene druge nekretnine kompanije, među njima nekadašnji restoran „Galeb“ u Igalu i motel „Dubrava“. Bajović je navela da bi, čak i ukoliko „Plaža“ bude prodata po uslovima drugog nadmetanja, postignuta cena trebalo da bude dovoljna za namirenje izvršnih poverilaca, uključujući CKB.

Imovina koja se sada prodaje uključuje zemljište procenjeno na oko 7,01 miliona evra i objekte vredne približno 23,73 miliona evra. Hotelski objekat ima oko 5.440 kvadratnih metara, a paket obuhvata i poslovne, pomoćne i energetske objekte.
Prodaja „Plaže“ predstavlja još jednu fazu dugogodišnjeg spora oko Vektra Boke i nekadašnje imovine HTP Boka. Vektra Montenegro svojevremeno je kupila državni paket akcija HTP Boka uz obavezu investiranja u turističke kapacitete. Kompanija je kasnije prošla kroz višegodišnji stečaj i reorganizaciju, dok su radnici i drugi poverioci pokušavali da naplate svoja potraživanja prodajom imovine.

Deo nekadašnjeg portfelja već je promenio vlasnika. Hotel „Igalo“ ranije je prodat za 11,3 miliona evra, dok su „Galeb“ i „Dubrava“ takođe obuhvaćeni izvršnim postupcima.
Za Herceg Novi prodaja „Plaže“ ima dodatni značaj jer se radi o velikoj turističkoj lokaciji u jednom od najposećenijih gradova na crnogorskoj obali. Eventualni novi vlasnik, osim kupoprodajne cene, suočiće se i sa pitanjem buduće rekonstrukcije i ponovnog turističkog aktiviranja kompleksa, koji poslednjih godina nije imao nekadašnji značaj u hotelskoj ponudi grada.

Izvori: „Vijesti“, Radio-televizija Herceg Novi, Glas Herceg Novog.